1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
練馬区
134.9万円/㎡
前年比+33.2%
イトーピア都立家政リブル
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 100.24㎡の場合
相場
7,648万円
76.3万円/㎡
4,341
6,546
8,751
10,956
AI査定結果
推定相場価格
7,648万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,546万円〜8,751万円
65.3万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
イトーピア都立家政リブル
6,280万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 100.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,280万円 | 62.6万円 | 1階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,480万円 | 64.6万円 | 1階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,299万円 | 85.5万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 78.1万円 | 1階 | 50.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 5,880万円 | 80.6万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,990万円 | 82.2万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,499万円 | 88.3万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,980万円 | 59.7万円 | 1階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,999万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 68.3万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,310万円 | 58.5万円 | 3階 | 73.64㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は64.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | イトーピア都立家政リブル 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 6,280万円 | 62.6万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK+分譲駐車場付 | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/14 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅12分 | 5,998万円 | 49.7万円 | 120.58㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/11 | シティウインズ三鷹ミュー・プレイス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅16分 | 6,780万円 | 71.7万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | セザール第3石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅9分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.84㎡ | 3L・D・K | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレスパークデュオ上石神井 練馬区石神井台五丁目 | 上石神井駅13分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 練馬区上石神井四丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,300万円 | 65.0万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 8,480万円 | 72.2万円 | 117.43㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークホームズ武蔵関 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 5,150万円 | 66.5万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティウインズ三鷹ミュー・プレイス 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅17分 | 5,780万円 | 61.2万円 | 94.5㎡ | 4LD・K | 5階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/05/23 | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅15分 | 7,580万円 | 76.2万円 | 99.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,498万円 | 72.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅11分 | 5,388万円 | 66.1万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅10分 | 5,180万円 | 67.2万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/08 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 5,999万円 | 71.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/20 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 5,590万円 | 70.8万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 5,000万円 | 64.5万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/15 | ユアコート上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅6分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | ファミール上石神井ヒルズフォート 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅10分 | 6,180万円 | 68.9万円 | 89.66㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/08 | カテリーナ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,799万円 | 62.4万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ユニオンパレス吉祥寺北壱番館 練馬区関町南二丁目 | 武蔵関駅15分 | 5,780万円 | 68.5万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/14 | ヴィルヌーブ光が丘公園 練馬区田柄四丁目 | 光が丘駅14分 | 4,698万円 | 60.8万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/30 | グランブレム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅10分 | 5,680万円 | 69.5万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 練馬高野台パーク・ホームズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 6,980万円 | 63.7万円 | 109.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、練馬区では33.2%上昇しています。
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