1993〜2003年築, 専有面積90.24㎡〜110.24㎡の平均販売価格
東京都
153.5万円/㎡
前年比+56.6%
練馬区
127.8万円/㎡
前年比+53.5%
イトーピア都立家政リブル
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
7,648万円
76.3万円/㎡
4,341
6,546
8,751
10,956
AI査定結果
推定相場価格
7,648万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,546万円〜8,751万円
65.3万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
イトーピア都立家政リブル
6,280万円（62.6万円/㎡）/ 1階 / 100.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は66.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 6,280万円 | 62.6万円 | 1階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,480万円 | 64.6万円 | 1階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 6,299万円 | 85.5万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 78.1万円 | 1階 | 50.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 5,880万円 | 80.6万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,990万円 | 82.2万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,499万円 | 88.3万円 | 3階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,980万円 | 59.7万円 | 1階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 5,999万円 | 82.3万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 68.3万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,310万円 | 58.5万円 | 3階 | 73.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/24 | 4,980万円 | 72.7万円 | 3階 | 68.47㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2021/09/27 | 4,980万円 | 72.7万円 | 3階 | 68.47㎡ | 3LDK | - |
| 2021/06/02 | 4,180万円 | 56.8万円 | 5階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/22 | 3,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/12 | 4,180万円 | 48.4万円 | 6階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 5,480万円 | 51.9万円 | 1階 | 105.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,300万円 | 49.8万円 | 6階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/08/09 | 4,680万円 | 54.2万円 | 6階 | 86.41㎡ | 4LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,880万円 | 56.5万円 | 6階 | 86.41㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | イトーピア都立家政リブル 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 6,280万円 | 62.6万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズガーデン都立家政 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅13分 | 6,280万円 | 83.0万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/30 | ルネアクアパークスパークフロント 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅12分 | 6,580万円 | 85.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2021/09/12 | ネオマイム練馬サザンコンフォート 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅16分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/06 | アークスクエア鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅6分 | 5,450万円 | 68.5万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | ランドワーフ練馬・中村橋セレーヌコート 練馬区中村二丁目 | 練馬駅13分 | 7,700万円 | 93.4万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2020/06/05 | ハウス中村橋南 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅8分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/31 | ロイヤルアーク練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅7分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2022/04/01 | パークハウス中村橋コルニエ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅9分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/30 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/17 | ファミール豊玉北 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 5,780万円 | 72.1万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/04 | ライオンズシティ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 6,780万円 | 89.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ザ・ステイツ向山フィルコート 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 5,980万円 | 71.9万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | ロイヤルステーション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
| 2020/09/07 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 5,720万円 | 71.7万円 | 79.74㎡ | 2LDK+S(納戸) | 10階 / 14階建 | - | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン練馬南 練馬区豊玉南一丁目 | 練馬駅15分 | 8,480万円 | 90.8万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2020/12/14 | フェアロージュ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅14分 | 4,680万円 | 58.2万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/15 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 6,499万円 | 75.4万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/04 | 桜台ヒルズ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅10分 | 5,380万円 | 70.8万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | セザール中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅7分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.06㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/30 | ティエラ富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅6分 | 4,880万円 | 58.6万円 | 83.24㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、練馬区では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は練馬区の平均と比較して51%割安です。